不成，因为捏法拍卖条目竞拍者在拍卖收效的一周内要全款付清，是以是不成办理按揭贷款的。要是你资金不及的话，不错先找东谈主告贷垫付，在律例的本事鸿沟内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，你不错拿房产证四肢典质跟银行苦求贷款，银行贷款出来后就不错把先前的告贷还请。

竞拍法拍房有哪些能力

1、竞买东谈主应当向东谈主民法院缴纳保证金。

2、竞买东谈主凭银行进账单及东谈主民法院财务收款笔据到拍卖机构办理竞买手续;缴纳保证金东谈主数不及两东谈主的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受东谈主缴纳的保证金充抵价款，其他竞买东谈主缴纳的保证金在三个责任日内退还。

3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交说明书及拍卖诠释。拍卖成交说明书凑合款本事、拍卖财产的托福等严格按商定能够法律律例推行。拍卖诠释应包括拍卖公告、拍卖应知、竞买情况、拍卖效果、成交说明、拍卖笔录等凝视情况及干系副本。

4、拍卖机构应在拍卖成交后三个责任日内，向东谈主民法院对外录用处理部门叮咛拍卖成交说明书、拍卖诠释及干系材料，对外录用处理部门在接到拍卖成交说明书、拍卖诠释后三个责任日内将拍卖成交说明书、拍卖诠释及干系材料移送业务部门。

5、拍卖成交后买受东谈主应当在东谈主民法院律例的期限内将价款一齐汇入指定的账户。

6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了责任主谈主员前期探询、寻求客户、组织拍卖等发生的本色用度，拍卖机构不再另行收取其他用度。

7、买受东谈主全额托福价款后，业务部门应在十个责任日内制作出裁定书，投递买受东谈主，并在裁定书投递后十五个责任日内办理拍卖财产的交割手续。